ファイブビル溝ノ口

  • 神奈川県川崎市高津区溝口二丁目

  • 東急田園都市線 / 溝の口駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 8階建 / 21戸 / 鉄骨造造

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価格偏差値

48.6
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
6,190万円
97.2万円/㎡
相場
6,017万円
94.5万円/㎡
2,264
4,766
7,268
9,770
AI査定結果
推定相場価格
6,017万円
94.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,766万円〜7,268万円
74.8万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
2.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
ファイブビル溝ノ口
6,190万円（97.2万円/㎡）/ 2階 / 63.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は84.77万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/106,190万円97.2万円2階 63.7㎡ 1R北西
2025/04/236,490万円101.9万円2階 63.7㎡ 1R北西
2025/04/126,900万円108.3万円2階 63.7㎡ 1R北西
2025/03/317,200万円113.0万円2階 63.7㎡ 1R北西
2025/03/217,450万円117.0万円2階 63.7㎡ 1R北西
2025/02/027,950万円124.8万円2階 63.7㎡ 1R北西
2024/12/148,100万円127.2万円2階 63.7㎡ 1R-
2024/11/228,300万円130.3万円2階 63.7㎡ 1R-
2024/11/221,445万円43.0万円4階 33.62㎡ 2K-
2024/11/221,445万円43.0万円3階 33.62㎡ 2K-
2024/10/071,495万円44.5万円3階 33.62㎡ 2K-
2024/10/071,495万円44.5万円4階 33.62㎡ 2K-
2024/07/131,550万円46.1万円4階 33.62㎡ 2K-
2024/07/131,550万円46.1万円3階 33.62㎡ 2K-

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.4%割高です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/10ファイブビル溝ノ口
川崎市高津区溝口二丁目
溝の口駅5分 6,190万円97.2万円63.7㎡1R2階 / 8階建 北西1989年21戸鉄骨造
2022/04/18ヴェルビュ溝の口
川崎市高津区久本三丁目
溝の口駅5分 5,980万円77.7万円76.98㎡2LDK7階 / 11階建 南1991年70戸SRC
2025/05/20藤和シティコープ高津
川崎市高津区二子六丁目
高津駅6分 4,480万円76.5万円58.57㎡2LDK6階 / 7階建 南1987年58戸RC
2024/11/09コスモ梶ケ谷プレスティージュ
川崎市高津区下作延二丁目
梶が谷駅6分 4,780万円78.0万円61.25㎡2LDK7階 / 9階建 南東1991年46戸RC
2024/09/14朝日クレス・パリオ溝の口
川崎市高津区溝口六丁目
高津駅13分 3,900万円74.6万円52.25㎡2LDK4階 / 7階建 東1994年60戸RC
2024/09/27朝日プラザ溝口
川崎市高津区坂戸一丁目
溝の口駅14分 3,980万円78.2万円50.88㎡2LDK3階 / 7階建 北東1989年28戸RC
2025/04/29ニックハイム二子玉川園
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅7分 4,590万円75.0万円61.17㎡3LDK7階 / 10階建 南1985年19戸SRC
2025/04/06アルファステージ二子多摩川
川崎市高津区二子一丁目
二子新地駅4分 5,280万円78.6万円67.15㎡2LDK3階 / 3階建 南東1989年17戸RC
2022/11/03ベルメゾン二子
川崎市高津区二子二丁目
二子新地駅2分 4,890万円73.9万円66.15㎡2LDK6階 / 6階建 東1994年28戸RC
2024/10/12多摩川ハイツ
川崎市高津区諏訪二丁目
二子新地駅6分 3,799万円74.1万円51.25㎡3DK2階 / 3階建 南西1984年17戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.2%上昇、川崎市高津区では22.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（97.2万円）は川崎市高津区の平均と比較して49.5%割高です。
1984〜1994年築, 専有面積53.70㎡〜73.70㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比+2.2%
川崎市高津区
65.0万円/㎡
前年比+22.1%

マンション概要

マンション名ファイブビル溝ノ口
所在地神奈川県川崎市高津区溝口二丁目
交通東急田園都市線溝の口駅徒歩5分
築年月1989年
階数8階建
総戸数21戸
建物構造鉄骨造
土地権利所有権

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